ANTALYA İŞ DÜNYASINDAN RAYİÇ BEDEL İSYANI: BU YÜK TAŞINAMAZ

Vergi Yükü Katlanarak Artıyor

Cengiz, rayiç bedellerdeki olağanüstü artışların yalnızca emlak vergisiyle sınırlı kalmadığını, aynı zamanda değerli konut vergisi, tapu harçları, veraset ve intikal vergileri gibi kalemleri de doğrudan etkilediğini belirtti.

“Bugün mülk sahiplerinin karşılaşacağı yeni rakamlar, bütçeleri zorlayacak seviyelere ulaşmıştır. Vergi yükünün bu denli hızlı artması, öngörülebilirlik ilkesine aykırıdır. Vergi adaleti, toplumun vergiye olan güveninin temelidir; bu güveni zedeleyecek uygulamalardan kaçınılmalıdır.”

Kira Piyasasında Zincirleme Etki

BAKSİFED Başkanı, artışların kaçınılmaz olarak kira fiyatlarına yansıyacağını vurguladı:

“Ev sahipleri üzerindeki vergi yükünü kiracılara aktaracaktır. Bu yalnızca konut kiracılarını değil, iş yeri kiracısı olan işletmeleri de olumsuz etkileyecek. Özellikle KOBİ’lerin maliyetleri artacak, rekabet güçleri zayıflayacaktır. Antalya gibi turizm ve hizmet sektörünün lokomotif olduğu bir şehirde bu durum, zincirleme etkiler doğuracaktır.”

Ekonomik ve Sosyal Yansımalar

Cengiz, rayiç bedel artışlarının yalnızca ekonomik değil, toplumsal etkileri de olacağını belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:

• Yatırımlar sekteye uğrayabilir, gayrimenkul piyasasında daralma yaşanabilir.
• Halkın gözünde bu uygulama, “ikinci bir servet vergisi” algısı yaratabilir.
• Toplumsal adalet tartışmaları derinleşebilir, sosyal huzursuzluklara zemin hazırlanabilir.
• Antalya’nın yabancı yatırımcı ve turistler için cazibesi azalabilir, bölgenin marka değerine zarar verebilir.

Cengiz, mülk sahiplerinin rayiç bedel artışlarına karşı “İtiraz süreçleri hızlı, şeffaf ve erişilebilir olmalıdır. Vatandaşın hakkını arayabileceği mekanizmalar sağlıklı çalışmazsa, toplumsal güven kaybolur” dedi.

BAKSİFED’in Çözüm Önerileri

BAKSİFED Başkanı Mustafa Cengiz, kamuoyuna yaptığı çağrıda şu başlıkları öne çıkardı:

• Kademeli Geçiş: Vergi artışları ani ve yüklü değil, makul oranlarla ve kademeli olarak yapılmalı.
• Çifte Vergilendirme Olmamalı: Aynı mülke hem emlak vergisi hem değerli konut vergisi uygulanması adalet duygusunu zedeler.
• Sektörel Etki Analizi: Rayiç artışlarının inşaat, turizm ve hizmet sektörlerine yansıması hesaplanmalı.
• Diyalog ve Ortak Akıl: İş dünyasının temsilcileri ile kamu otoritesi bir araya gelerek çözümler üretilmeli.

“Antalya’nın Kalkınması İçin Dengeli Vergi Politikaları Şart”

Cengiz, sözlerini şu şekilde tamamladı:

“Antalya ve Batı Akdeniz, ülkemizin en dinamik bölgelerinden biridir. Ekonominin sağlıklı işleyişi için mülk sahiplerinin, yatırımcıların ve işletmelerin sürdürülebilir bir mali yük dengesi içinde faaliyet göstermesi şarttır. Vergi yükündeki ani sıçramalar iş dünyasının yatırım gücünü zayıflatır, toplumsal adalet duygusunu aşındırır. Bizler BAKSİFED olarak bu sürecin takipçisi olacağız, çözüm önerilerimizi paylaşmaya devam edeceğiz.”