KONUT SATIŞLARINDA TEMMUZ REKORU: YILIN ZİRVESİ GÖRÜLDÜ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 seviyesine yükseldi. Böylece yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaşıldı.

İstanbul İlk Sırada, Ardahan Son Sırada

Satış adetlerinde İstanbul 23 bin 152 konut ile liderliğini korurken, başkent Ankara 12 bin 491 satış ile ikinci, İzmir ise 7 bin 815 satış ile üçüncü sırada yer aldı. Satışların en düşük olduğu iller ise 58 konutla Ardahan, 93 konutla Bayburt ve 103 konutla Hakkari oldu.

Ocak-Temmuz Dönemi Güçlü Seyretti

2025’in ilk yedi ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %24,2 artarak 834 bin 751 adede ulaştı.

İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Artış

Temmuz ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %60,3 artış göstererek 18 bin 425 adede yükseldi. Toplam satışlar içindeki payı %12,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ise ipotekli satışlar %93,2 artarak 121 bin 515 oldu.

İlk El Satışlarda Yükseliş

İlk el konut satışları Temmuz’da bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %7,8 artışla 43 bin 984 olarak kaydedildi. Bu rakam toplam satışların %30,8’ine karşılık geldi. Yılın ilk yedi ayında ise ilk el satışlar %17,5 artarak 251 bin 608 oldu.

İkinci El Pazar Güçlü

İkinci el konut satışları Temmuz’da %14,6 artışla 98 bin 874 seviyesine ulaştı. Toplam satışların %69,2’sini ikinci el oluşturdu. Ocak-Temmuz döneminde ise ikinci el satışlar %27,3 artarak 583 bin 143’e yükseldi.

Yabancıya Satışta Gerileme

Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz’da %18,6 düşerek 1.913 adede indi. Toplam satışlar içinde yabancı payı %1,3 oldu. Bu kategoride İstanbul 643, Antalya 642 ve Mersin 175 konut satışı ile öne çıktı.

Ülke bazında en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına gerçekleştirildi.